1983〜1993年築, 専有面積50.82㎡〜70.82㎡の平均販売価格
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フォルム嵐山
京都府京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町
/ 嵯峨嵐山駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,826万円
30.0万円/㎡
1,100
1,584
2,069
2,553
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,069万円
26.0万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月29日
フォルム嵐山
1,650万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 60.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,650万円 | 27.1万円 | 2階 | 60.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 1,480万円 | 29.2万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/29 | 1,390万円 | 27.4万円 | 2階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/28 | 1,490万円 | 29.4万円 | 2階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/25 | 1,540万円 | 30.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,640万円 | 32.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,880万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,200万円 | 40.1万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,998万円 | 33.8万円 | 3階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵯峨嵐山駅8分 | 1,650万円 | 27.1万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/16 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅12分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 1,670万円 | 24.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/08 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション京都御室南 京都市右京区常盤古御所町 | 花園駅5分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 60.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 蚕ノ社駅5分 | 1,650万円 | 30.9万円 | 53.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/28 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.02㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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